干貨！養(yǎng)老設施功能布局必知的4個核心要點

為了更好地滿足老齡化社會發(fā)展需要，本文從養(yǎng)老設施的運營主體、服務對象、服務內(nèi)容、經(jīng)營管理方式、空間規(guī)模等方面出發(fā)，通過案例分析與實踐經(jīng)驗，總結出養(yǎng)老設施的空間設計與其服務、運營、管理的關系，探索應有的功能空間平面布局和交通動線組織方式。

1.對應不同設施規(guī)模和類型的功能分區(qū)

養(yǎng)老設施無論規(guī)模大小，都需要合理的空間功能分區(qū)，才能為老年人及工作人員創(chuàng)造一個實用、安全、健康、舒適的空間環(huán)境。在大型綜合養(yǎng)老設施內(nèi)，可以按照被服務對象、服務人員、管理人員以及外來客人等不同群體的主要活動范圍，劃分出相對獨立的生活區(qū)、服務區(qū)、辦公區(qū)以及公共區(qū)等。

而在小型專項養(yǎng)老設施或社區(qū)養(yǎng)老設施中，由于資金、場地、人員配備的局限性，空間功能分區(qū)往往不明確或有重疊，可以采用簡易的隔斷、不同的顏色和材質(zhì)等手段進行強化，并注重公共、半公共、半隱私、隱私等空間的隔離與銜接，提高空間利用的合理性。

特別要指出的是，生活區(qū)是老年人生活、起居、活動的主要空間區(qū)域，但在不同類型的養(yǎng)老設施中，生活區(qū)所包含的功能空間差別很大，如老年人公寓的住宅部分、養(yǎng)老院的各類居室及公共起居空間、日間照護中心的多功能活動大廳等。

因此，其空間布局原則也有所不同，需要根據(jù)服務對象的經(jīng)濟能力、身體狀況、需要服務的內(nèi)容以及設施的經(jīng)營管理模式等來確定。

2.階梯型服務管理體系下的空間構成

空間構成是養(yǎng)老設施的基本骨架，除了將生活、服務、辦公、公共等不同功能分區(qū)有機、緊湊地連為一體外（如下圖所示，點擊可放大查看），還體現(xiàn)設施的尺度特征。養(yǎng)老設施無論是一棟一層的平房，還是幾棟高樓構成的樓群，都是由最基本的生活與服務管理單元構成，通過細化與組合，形成不同的單元等級，并共同構成空間功能的等級體系。

日本“溫馨樂園戶田”日間照護中心整體構成分析圖（圖片來源：根據(jù)《日本老年人福利設施—設計理論與案例精析》一書繪制）

以小型社區(qū)養(yǎng)老設施為原型的組團單元可以被看作最基本的生活及服務管理單元，一般10～20個床位，100～300 m2的規(guī)模。依據(jù)不同的經(jīng)營主體、設施規(guī)模以及服務對象，組團單元的大小會稍有不同，一般來說私立設施或規(guī)模較大的設施，組團單元的劃分會更細小。

3.與生活、服務、管理協(xié)調(diào)一致的動線組織

養(yǎng)老設施內(nèi)的交通動線包括人的動線和物的動線兩大部分，在組織上除了遵循無障礙原則外，還要考慮生活便利性、服務高效性以及運營管理對空間功能的影響等因素。

尤其在大型養(yǎng)老設施中，應按照交通的優(yōu)先次序、利用頻率、節(jié)點的交通量多少等明確主次干線，形成不同的動線等級，構成交通動線的階梯網(wǎng)絡；同時注重各動線的分離，特別是生活與工作動線以及潔與污動線的分離（如下圖所示，點擊可放大查看），避免由于不同動線之間過多的交叉，對老年人的隱私性產(chǎn)生干擾以及對衛(wèi)生狀況的破壞等。

日本“磯子自然村”特別養(yǎng)護院三層各動線分離分析圖（圖片來源：根據(jù)《日本老年人福利設施—設計理論與案例精析》一書繪制）

針對患有失智癥等精神障礙的老年人生活區(qū)，還要強化入口空間的領域性，需要設置門限管制，避免老年人迷路、走失或發(fā)生危險狀況；服務區(qū)宜采用以各級護理站為核心、向四周輻射的交通組織形式，使服務人員能夠隨時注意到老年人的動向，并及時提供幫助。

4.方便服務、管理的細節(jié)處理

空間功能需要根據(jù)養(yǎng)老設施的等級、規(guī)模、服務內(nèi)容、管理模式等，進行相應的配備，尤其在細部處理上，需要與服務、管理緊密聯(lián)系。如養(yǎng)老院、老年福利院、護理院以及養(yǎng)護院等大、中型機構設施，服務對象眾多，提供的服務均基于眾多老年人共同生活、起居，因此便于服務管理的各級護理站的設計尤為重要。

除了要考慮其位置的居中性、視野的多視角、服務動線的最短半徑、多功能的兼顧性等，還要考慮服務管理單元的等級、大小、需求以及服務內(nèi)容、提供方式、人員配備等。

在規(guī)模較小的社區(qū)養(yǎng)老設施或大型綜合設施的專項設施中，護理站可以結合服務人員辦公室設置，或者合并一處，集約服務管理的多項功能，提高效率。

綜上所述，在養(yǎng)老設施的空間功能設計上要注意以下幾點：（1）強調(diào)空間功能與服務管理的軟硬件結合；（2）注重服務與空間功能的互動；（3）形成緊湊型整體空間功能構成及階梯狀服務管理體系；（4）采用符合生活、服務、管理需求的交通動線網(wǎng)絡。

來源：《城市建筑》